Для требовательных к жизни людей
Я - Леонид Рысев,
Основатель VIPFLAT
Один из главных продавцов элитных квартир
Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Ответьте на 2 вопроса и получите персональное предложение с фото, планами и ценами
117 млн ₽
средний чек
3 млрд ₽
продаж в год
3000 VIP
покупателей
Что говорят мои клиенты
Леонид Рысев — мой представитель по недвижимости в Питере. По всем вопросам моей недвижимости обращайтесь к нему.
Олег Тиньков
На 2021 год по версии Forbes 32 место
богатейших бизнесменов России
богатейших бизнесменов России
«Мое сотрудничество с VIPFLAT – это первый раз, когда я воспользовалась агентом. Прекрасно понимаю всю схему сама, но благодаря VIPFLAT мы получили значительную скидку».
Мария Бразговская
Психолог, блогер с 2,7 млн подписчиков,
автор популярных онлайн-курсов
автор популярных онлайн-курсов
Лёнечка, все отлично! От меня Prosecco Decordi.
Приезжайте — коробка Magnum ждет!
Приезжайте — коробка Magnum ждет!
Арам Мнацаканов
Российский ресторатор и телеведущий
VIPFLAT — это редкая команда единомышленников,
которая профессионально подходит к своему делу.
которая профессионально подходит к своему делу.
Дмитрий Мохов
главный остеопат России
Мы с семьей улучшили жилищные условия,
все прошло великолепно! Всегда когда у меня спрашивают
по вопросам недвижимости, я рекомендую Вас.
все прошло великолепно! Всегда когда у меня спрашивают
по вопросам недвижимости, я рекомендую Вас.
Александр Бабуров
Создатель клиник «Мастерская улыбок»
«One Trinity Place»
Мы продали 3 пентхауса по 200+ млн каждый.
Всего здесь VIPFLAT продал квартир на 1 605 027 184 рублей
Всего здесь VIPFLAT продал квартир на 1 605 027 184 рублей
Продаем на 3 млрд в год
Хотите мы продадим и вашу квартиру?
Звоните!
Звоните!
Art View House
VIPFLAT продал 3 квартиры в этом потрясающем доме
Все они были в закрытой продаже
Все они были в закрытой продаже
Продаем на 3 млрд в год
Хотите мы продадим и вашу квартиру?
Звоните!
Звоните!
Венеция
VIPFLAT продал 12 квартир в этом доме на берегу Невки
Продаем на 3 млрд в год
Хотите мы продадим и вашу квартиру?
Звоните!
Звоните!
Дом у моря
VIPFLAT продал 22 квартиры в этом комплексе
Продаем на 3 млрд в год
Хотите мы продадим и вашу квартиру?
Звоните!
Звоните!
Парадный квартал
VIPFLAT продал 28 квартир этом комплексе, где расположен наш офис
Продаем на 3 млрд в год
Хотите мы продадим и вашу квартиру?
Звоните!
Звоните!
Привилегия
VIPFLAT продал 5 квартир в этом знаменитом доме на Крестовском.
В том числе, квартиру с огромной террасой за 200 миллионов рублей
В том числе, квартиру с огромной террасой за 200 миллионов рублей
Продаем на 3 млрд в год
Хотите мы продадим и вашу квартиру?
Звоните!
Звоните!
Глобальность
VIPFLAT — партнер Moscow Sotheby's International Realty
Sotheby's — 275 лет обслуживания исключительных клиентов
Позитивная энергия
Интеллигентное общение
уровня международной компании
уровня международной компании
VIP ищет Личность
Сильный выбирает сильного
Сильный выбирает сильного
Экспертиза
30 лет опыта позволяют видеть реальную цену и тенденции
Читайте экспертизу Леонида Рысева в «Коммерсант», «РБК» ...
Что вы получите
Награды VIPFLAT
Каждый год мы получаем награды за выдающиеся продажи элитной недвижимости Петербурга
Наши партнеры Private Banking
Мы консультируем ведущие российские банки, и они рекомендуют
нас своим VIP-клиентам.
нас своим VIP-клиентам.
Клиенты VIPFLAT
Топ-менеджеры крупнейших компаний — наши клиенты.
Мы знаем, кто из них всегда заинтересован приобрести что-то интересное
Мы знаем, кто из них всегда заинтересован приобрести что-то интересное
Журнал VIPFLAT
В 2014 году я занимался английским в Лондоне и увидел крутой журнал одного агентства. В следующем году появился журнал VIPFLAT об элитной недвижимости и ее владельцах.
Журнал VIPFLAT — глянцевое издание, которое мы создаем уже 5 лет. 180 страниц, читает весь питерский бомонд. Модные квартиры и новые проекты. Доступен в самых знаковых местах города.
Издание можно найти в 80+ местах города, где бывают потенциальные покупатели Вашей квартиры. Премиум-отделения банков Raiffeisen, Friedrich Wilhelm Raiffeise, Газпромбанк Private Banking, SBER Private Banking, Private Banking ВТБ, Банк Санкт-Петербург PRIVATE, Альфа-банк А-КЛУБ, Росбанк L'Hermitage Private Banking... Бутики Lagerfeld, Franco Bellini, Paul&Shark, Hugo Boss, Bulgari, Ralph Lauren, Escada, Axenoff, Marc Cain, Frette, Breitling, Bogner... Автосалоны Lamborghini, BMW, Bentley ... Рестораны Пробка, Мина, Mercado del Sol, Harvest, Lou Lou, Uva, Frantsuza Bistrot, Bourgeois Bohemians, VOX... Спортклубы World Class, Fitness Palace, Парус...Отели Гранд Отель Европа, WE LODGE...
Рейтинг лучших домов Петербурга
Мы оценили 120+ достойных домов по 10 критериям и присвоили несколько звезд — как гид Michelin.
6* DELUXE
5* ELITE
4* PREMIUM
3* BUSINESS
— PRIVATE. Дом, не имеющий себе равных.
— ВЫСШИЙ КЛАСС. Дом для взыскательной публики.
— ДЛЯ АМБИЦИОЗНЫХ. Дом, где все хорошо и правильно.
— ПРАГМАТИКА. Дом для рациональных
Мы снимаем профессиональные видео обзоры лучших домов и квартир, где лично участвуют первые лица топовых застройщиков, главные архитекторы и даже известные артисты Мариинского театра.
Видеопроект VIPFLAT
Мы находимся в «Парадном квартале»
Поговорите с экспертом, расскажите о целях и пожеланиях— мы посоветуем. Для покупателей услуги бесплатны, а польза огромна.
Наслаждайтесь недвижимостью, в которой живете, а мы постараемся помочь в этом!
Поговорите с экспертом, расскажите о целях и пожеланиях— мы посоветуем. Для покупателей услуги бесплатны, а польза огромна.
Наслаждайтесь недвижимостью, в которой живете, а мы постараемся помочь в этом!
Приходите к нам в офис
Мы находимся в «Парадном квартале»
Поговорите с экспертом, расскажите о целях и пожеланиях— мы посоветуем. Для покупателей услуги бесплатны, а польза огромна.
Наслаждайтесь недвижимостью, в которой живете, а мы постараемся помочь в этом!
Поговорите с экспертом, расскажите о целях и пожеланиях— мы посоветуем. Для покупателей услуги бесплатны, а польза огромна.
Наслаждайтесь недвижимостью, в которой живете, а мы постараемся помочь в этом!
Приходите к нам в офис
Клиенты о работе VIPFLAT
Елена
У нас очень положительные впечатления, все очень профессионально и все очень быстро получилось. Мы сравниваем как до этого работали с риэлторами, где половину работы мы делали сами. А здесь все хорошо, всю работу за нас выполнили, мы только на сделку приехали и все.
Михаил Леонидович
Молодцы, все сделали нормально, вопросов нет. Ирина тоже молодец, все отработала, особенно мне понравилось, что она всякие мелкие бытовые вопросы по ходу решила — это мне очень важно было. Ирина — большая молодец!
116'000'000 руб.
«Дом у моря»
159'000'000 руб.
«Дом Монферран»
Антон — молодец, у нас возникали какие-то вопросы, которые нужно было решать и он знает очень много людей, через которых это можно сделать. Какое счастье, что мы нашли вас!
Алена Михайловна
Самые приятные впечатления от работы с вами на самом деле несмотря на то, что был момент какого-то стресса. Ирина — чудесная, Леонид — очень деловой человек. У вас свои правила, прекрасные наработки, все хорошо. Ирина — человек, который очень к себе располагает, она настолько вызывает доверие, при этом она лояльна к двум сторонам, такой политик хороший. Мало того Ирина — красавица, она очень деликатный человек, четкий, с профессиональным подходом. Мне она очень приятна. Ирина готова подстраиваться под нестандартные ситуации, что редкость. Однозначно буду рекомендовать вас как агентство по продаже элитных квартир.
Андрей Владимирович
Я говорил и буду говорить, вы вообще лучшие на рынке. Рысев — зачет, Ирина — зачет, Артем — зачет. Никому бы так не доверился, кроме как вашей компаниии вашей команде. Я горд, что с вамии низкий вам поклон. Спасибо огромное за ваш нелегкий труд. Все изумительно, все корректно, грамотно и профессионально
Даниэла Евгеньевна
Улучшать вообще ничего не нужно. Впечатления у меня самые прекрасные. Я не первый раз продаю и покупаю, но такого сервиса и помощи не встречала, так все быстро и прекрасно. В общем очень все хорошо. Еще хотела сказать про Дениса, он отлично выполнил свою работу, лучше не бывает. Даже нечего добавить.
Евгения Александровна
Прекрасно, у вас чудесный менеджер Людмила. Наверно сложно найти лучше человека, который смог бы подойти к вопросу более внимательно и чутко. Вообще никаких вопросов, только слова благодарности. Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.
Вера
Все отлично! Вашему агенту и фирме только спасибо и уважение, все хорошо, приятно было работать.
О работе Антона одно слово — безупречно. Все четко, все вовремя, очень вежливо и корректно, очень хорошее впечатление. Антону удачи и хороших клиентов!
Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.
О работе Антона одно слово — безупречно. Все четко, все вовремя, очень вежливо и корректно, очень хорошее впечатление. Антону удачи и хороших клиентов!
Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.
Александр
Впечатления только положительные, будем через вас много квартир покупать теперь. С таким сервисом вам надо в Москву, там все плачевно с этим. Антон — прекрасный человек, очень воспитанный, видно, что он интеллигент, не конфликтный и понимающий. Я обязательно рекомендую вас как компанию по продаже элитных квартир для своих друзей.
Алексей
Все замечательно! Уже поблагодарил и агента, и директора, все прекрасно, только хорошие впечатления! Ирина всегда на связи, в контакте, очень вежливая, предупредительна и приятная женщина. Профессионально подходит к вопросам, видно, что участвует в процессе и видно, что есть элемент личного для нее и это радует. Поэтому только хорошие рекомендации и впечатления! Конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир. Надеюсь, еще обратимся в дальнейшем к вам, если надо будет что-то продавать или покупать, спасибо большое!
Мария Владимировна
Впечатления у меня остались очень положительные! Очень слаженно работали коллеги и на самой сделке, и в процессе подготовки и оформления документов, все своевременно присылали, разъясняли. Антон не только в рабочее время был на связи, но и в свое личное время он отвечал мне по каким-то вопросам. В общем, я в полном восторге! Я не первый раз обращаюсь к агентствам, риэлторам и у меня от общения с вами осталось очень хорошее впечатление и я бы рекомендовала вас своим друзьям, близким и тем, кому бы это было необходимо.
Мария Олеговна
Всем довольна, спасибо. Хвалю вас, говорю как все хорошо, качественно проведено, подготовленно. О работе Дениса могу сказать, что все очень понравилось, очень тактичный, грамотный, оперативный. В следующий раз тоже хотела бы с ним поработать. Да, конечно, я готова порекомендовать вас как агентство по продаже элитных квартир.
Марина Львовна
С Антоном я работала не первый раз, впечатления только самые наилучшие. Восхитительные отзывы как о его личностных факторах, так и о профессиональных — порядочность и интеллигенция от души! Безусловно, я буду рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир. Вы единственные, кто так относится, у меня других вариантов и альтернатив нет.
Сергей Геннадьевич
Все отлично было, все как всегда хорошо, я доволен. Антону огромное спасибо! Леониду огромное спасибо! VIPFLAT огромное спасибо, все прекрасно! Будем обращаться к вам в дальнейшем. Я всегда рекомендую вас как компанию по продаже элитных квартир. Я уже и себе порекомендовал, дочь выедет из квартиры, будем через VIPFLAT продавать.
Екатерина Юрьевна
Только самые лучшие впечатления, Антон — молодец и просто чудо. В общем-то все состоялось благодаря ему, если бы он не вел сделку пошагово, каждый день напоминая по списку, я бы наверняка забыла бы какой-нибудь документ. Я в Гонконге и наверняка прилетела бы ни с тем, с чем надо, но благодаря ему слава Богу все состоялось замечательно!
Виктория
Все замечательно, все чудесно от встречи и до прощания! По работе Антона очевидно, что человек — профессионал, только высокие оценки. Мне кажется без комментариев даже, очень замечательный человек и сотрудник, прямо бесценный. У вас вообще компания очень-очень хорошая. С Екатериной также общались, правда не удалось сделку с ней завершить, но я думаю все впереди, тоже очень приятная. Все настолько приятно, профессионально и не страшно, поэтому только высокие оценки! Обязательно буду вас рекомендовать как агентство по продаже элитных квартир и уже паре человек порекомендовала.
Клиент VIPFLAT
Все отлично, я уже Ирине в любви признавался за ее порядочность, честность, прозрачность и корректность ведения сделки. Все, что касается Леонида, то это вообще редкий человек на моем жизненном пути. Тоже ему низкий поклон и большой привет. И вообще с VIPFLAT уже давно и никогда вас ни на кого не променяю, вы лучшие!
Максимальную цену заплатит тот покупатель, кому ваша квартира максимально подойдет. Согласны? Правило простое — это аксиома. Но как найти этого единственного покупателя?
Как продать элитную квартиру в Санкт-Петербурге дорого
- Если покупатель хочет именно в вашем доме, конечно, он посмотрит в ЦИАН и позвонит.
- Но 95% покупателей не знают точно, какую квартиру они бы хотели приобрести и в каком районе. Именно поэтому застройщики в элитном сегменте продают 50%+ квартир через агентства, ибо привести клиента «за руку» дорогого стоит. Особенно в Санкт-Петербурге, где решения порой принимаются годами.
- Поищите VIPFLAT в интернете. Мы - агентство по продаже элитной недвижимости, мы на первых позициях, значит Яндекс доверяет и рекомендует нас. Но в реальности сделок из интернет-обращений не много.
- А что эффективно? Личный звонок. В моем телефоне более 20 тысяч контактов — тех, кто покупал у нас, продавал, смотрел квартиры или обращался за консультацией по элитной недвижимости. Это целевые клиенты, мы постоянно поддерживаем контакт с ними. И если им что-то нужно в недвижимости, они сначала смотрят что продает VIPFLAT, приходят, быстро принимают решение и покупают. Опытные сотрудники, журналы, соцсети и боты – это здорово, и все это мы используем. Но самый действенный способ продать элитную квартиру – это прямой звонок заинтересованному человеку.
- Мы отобрали около 2 000 лучших агентов в городе и предложили им вознаграждение за покупателя. Эта наша «тайная армия», и она превосходно работает. Покупатель всегда сначала позвонит СВОЕМУ агенту и спросит: «А что есть интересного?». Агент предложит ту квартиру, где он может заработать.
- VIPFLAT издает глянцевый журнал. Его покупатель получает на просмотре или в одной из 100 точек по городу. Журнал добавляет стоимости вашей недвижимости.
- Private Banking. Там все наши клиенты. Персональные менеджеры банков помогают клиентам не только с финансами. Они теперь FAMILY OFFICE — решают все вопросы клиентов от страхования, медицины и до недвижимости. Мы консультируем ведущие банки – они рекомендуют нас своим VIP.
Если продажа элитной квартиры в Питере нужна в течение 1,5–2 месяцев, лучший вариант — это аукцион. Это мягкий вариант торгов, но он позволяет получить максимальную цену в короткий срок. Подробности – при встрече.
Аукцион
Я занимаюсь недвижимостью более 30 лет. За последний год средняя цена сделки в компании VIPFLAT – 117 млн рублей. Мы эффективны в продаже квартир от 30 миллионов рублей, в прошлом году наша самая крупная сделка была за 703 млн. Мы продаем квартир на 3 миллиарда рублей в год.
Цифры
Если вы заинтересованы в продаже элитной квартиры или сомневаетесь, стоит ли продавать сейчас – обращайтесь. Готов поделиться всей информацией, которая у меня есть, чтобы вы приняли взвешенное решение. Это моя главная задача на нашей встрече.
Встреча
Количество спален в Вашей квартире?
Тест пройден на:
0%
Ответьте на несколько вопросов, а мы пришлем оценку Вашей квартиры, рейтинг 78 лучших домов и карту «Кто где живет в Петербурге»
Общая площадь (м²)
Тест пройден на:
0%
Ответьте на несколько вопросов, а мы пришлем оценку Вашей квартиры, рейтинг 78 лучших домов и карту «Кто где живет в Петербурге»
В каком районе находится ваша квартира?
Тест пройден на:
0%
Ответьте на несколько вопросов, а мы пришлем оценку Вашей квартиры, рейтинг 78 лучших домов и карту «Кто где живет в Петербурге»
В течение какого срока Вы планируете продать квартиру?
Тест пройден на:
0%
Ответьте на несколько вопросов, а мы пришлем оценку Вашей квартиры, рейтинг 78 лучших домов и карту «Кто где живет в Петербурге»
Если у Вас есть фотографии или презентация квартиры — пожалуйста, загрузите их здесь
Тест пройден на:
0%
Ответьте на несколько вопросов, а мы пришлем оценку Вашей квартиры, рейтинг 78 лучших домов и карту «Кто где живет в Петербурге»
Необязательный пункт *
Как Вам удобнее получить оценку квартиры?
Тест пройден на:
0%
Ответьте на несколько вопросов, а мы пришлем оценку Вашей квартиры, рейтинг 78 лучших домов и карту «Кто где живет в Петербурге»
Какое количество спален Вам нужно?
Тест пройден на:
Подарок после прохождения — рейтинг элитных домов Петербурга
0%
Предполагаемый бюджет, млн?
Тест пройден на:
Подарок после прохождения — рейтинг элитных домов Петербурга
0%